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11月 昆明301亩土地10亿元起拍
来源：乐云网
作者：乐云网
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日期：2014-11-7
前11月，昆明土地供应面积。
最后2个月，昆明土地市场是否会出现逆转性改变？就目前的公告来看，起色不大。据昆明市国土资源局网站公布的数据显示：11月昆明土地市场累计有6宗地块供应面市，地块面积累计达200848.69平方米，折合约301亩，交易起价100362万元。
就地块供应区域来看，阳宗海风景名胜区七甸街道办事处有3宗地块，面积累计72566.67平方米，交易起价6530.4万元；另外，3宗地块则全部来自于五华区，地块面积128282.02平方米，交易起价93831.6万元。其中，1宗位于五华区护国街道办事处的多功能用地总面积4842.3平方米，约合7.27亩，该地块每亩单价高达2926.68万元。经数据对比可以直观看到，该地块或将超越 2010年苏宁环球以12.9亿元，创造的2800万/亩“地王”单价，跻身昆明土地市场成交单价第二，但该地块，依然并能够超越恒隆广场4163万元/亩单价第一纪录。据公示的资料显示：该地块编号为KCWH2013-1，地块面积4842.3平方米，具有城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、文体娱乐用地等多项用地属性，地块容积率为>1且≤5.6，建筑密度（%）≤60，绿地率（%）≥20，地块出让年限为70/40/50；交易起价21279.06万元。而按照地块规划设计条件最大不超过5.6的容积率计算，该地块楼面单价约为7847.16元/平方米。
