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呈贡新区3宗地块底价入市
来源：云南信息报
作者：云南信息报
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日期：2013-5-22
昨呈贡新区4宗地块挂牌交易。最终，1宗地块“因故终止”交易，其他3宗地块均以底价成交，成交地块面积累计122494.62平方米，折合约183.74亩，成交金额24104.38万元。但值得注意的是KCC2012-65，楼面地价10342.35元/平方米，与2013年，绿地在草海片区拿地，制造1.1万元/平米的最高楼面价对比，其创下昆明楼市近6年来楼面地价“新地王”第二，而该宗地块单亩价格仅344.74万元。
据资料显示：编号KCC2012-62、KCC2012-65的2宗地块，被昆明发展投资集团有限公司收入囊中，2宗地块累计面积9345.2平方米，成交金额3867万元，地块属性为批发零售用地；而值得关注的是KCC2012-62，楼面地价6477.42元/平方米；KCC2012-65，楼面地价10342.35元/平方米，与2013年，绿地在草海片区拿地，制造1.1万元/平米的最高楼面价相比，每平方米将近少1000元左右；但就单亩地块价格来计算，仅344.745万元/亩。
另外1宗，呈政储[2009]001号地，则被昆明市保障性住房建设开发有限公司拿下，地块位于呈贡新区雨花片区南部，地块面积113149.42平方米，属城镇住宅用地，交易起价20237.14万元。
“因故终止”交易地块，编号为KCC2012-61，地块位于呈贡新区洛龙街道办事处，地块面积5742.8平方米，属批发零售用地，交易起价1859.76万元。就数据计算来看，地块楼面地价为6476.84元/平方米，这样的楼面地价，在目前呈贡新区的土地交易记录中，堪称“高价”地块。
