11月3日，结合云南省房地产业协会党支部“协力先锋+物业管理行业党建共建”特色品牌创建，开展“公益大讲堂”，如何有效应对项目承接查验风险暨专项维修资金应急启用路径疑难法律实务公益讲座活动在昆明举办。讲座由云南省房地产业协会物业管理分会主办，建纬（昆明）律师事务所、昆明畅瑜企业管理有限公司承办。省房协党建共建单位、省房协物业管理分会会员单位及物业服务企业代表共105人参加。
省房协副会长、党支部书记、物业分会负责人丁胜参加此次公益讲座活动。
公益讲座活动现场
项目承接查验、专项维修资金启用，是物业服务企业经常遇到的问题。在新老物业交替过程中，新的物业服务企业进场接管小区，往往会忽略承接查验这项工作及查验瑕疵问题存证的重要性，尤其对消防等公共设施设备仅简单查验后，便采取带瑕疵、带问题或按现状进行承接，由此导致项目承接后产生了系列的法律风险，致使企业权益严重受损。开展此次公益讲座活动，旨在有效避免物业服务企业因项目承接查验不当导致权益受损。
洪雨泉律师授课
建纬（昆明）律师事务所洪雨泉律师在讲授中，围绕承接查验过程中的实务难点、新物业服务企业因承接消防设施设备遗留问题被行政处罚的案例分享及解决路径和启动住宅专项维修资金应急路径探讨等三个方面展开。讲座上，洪雨泉律师同参加活动人员进行互动交流，解答项目承接查验中的难点问题和方法，并就加强物业服务项目管理提出对策建议。
参加活动人员普遍反映，本期讲座内容集中、信息量大，针对性实用性操作性强，听了以后深受启发。大家谈到，市场经济是法治经济，物业服务企业既要依法依规办事，维护业主利益，又要有效防范风险，避免权益受损，使我省物业服务业稳步健康发展，实现做大做强目标。
