为进一步整顿规范云南省房地产市场行为，有效遏制房地产中介行业乱象，规范房地产中介市场秩序。2019年11月6日下午，结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，云南省房地产业协会组织召开了云南省房地产中介服务企业行业自律座谈会。

 （座谈会现场）

省住房和城乡建设厅房地产市场监管处负责同志、省房地产业协会负责人、建设银行云南省分行以及昆明、曲靖、玉溪、楚雄相关协会和房地产中介企业代表参加会议。

会议传达学习了省住房和城乡建设厅等六部门《关于转发在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象实施方案的通知》，强调重点整治以下六个方面：

  一、发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房。

  二、对当事人隐瞒真实的住房租赁交易信息或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价。

  三、实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为。

  四、违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务。

  五、通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案。

  六、没有取得营业执照、备案证明、游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金。

同时，结合住房和城乡建设部于近期公布的全国各地在中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例，进行了通报。

参会的企业代表就上述违法违规乱象结合企业自身所遇到的问题谈了自己的感想和企业采取的自律措施，纷纷表示要秉承遵纪守法、诚实守信、公平公正的原则，自觉遵守行业规范，共同抵制有损行业形象的不良行为，相互尊重，同业互助，维护行业利益与良好形象。与会人员调研了昆明新亚房地产经纪有限公司签约中心，了解该企业中介服务体系及签约流程。

（与会代表发言）

会议要求要杜绝上述市场乱象必须从以下方面入手：

   一、提高政治站位，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。确保专项整治工作取得扎实成效。

   二、严格执行房屋租赁备案制度，加强租赁住房服务管理，维护住房租赁市场秩序，规范住房租赁合同网签备案行为。

   三、企业要加强对员工的法律法规政策教育，加强行业自律，同时出台内部管理性文件，建立企业规范管理制度。

   四、完善公开机制。及时曝光违法典型案例，公布违法违规从事住房租赁中介服务的机构和从业人员名单，起到警示震慑作用。

   要利用好本次整治契机，把专项整治中形成的好经验好做法以制度的形式固化好，出台完善有效管用的制度规定，加快长效机制建设，营造规范有序的云南省住房租赁市场环境，进一步构建完善房地产租赁市场体系。 让群众租房更安全、更省心。