普洱日报讯(记者 王博喜莉) 近年来，普洱市始终坚持以推进供给侧结构性改革为主线，制定了《普洱市供给侧结构性改革商品房去库存实施方案》，通过房地产去库存与推进新型城镇化促进常住人口市民化的有机结合，同步推进和完善住房保障体系，促进房地产市场供需平衡和房地产行业转型升级，强化土地管控，加大棚户区改造货币化安置力度，靶向施策、精准发力，去库存显现成效。
今年上半年，普洱市房地产开发投资24.86亿元，商品房销售面积46.61万平方米，同比增长26.15%。全市商品房待售面积42.8万平方米，与5月末比减少1.81万平方米，下降4.07%，商品房待售面积减少。
及时出台相关政策，引导和支持农民工和有意愿的农民进城购房。研究出台扩大住房公积金制度覆盖范围的政策措施，将符合条件的农民工和个体工商户等纳入住房公积金受益范围;结合实际对农民工和农民进城购买首套自住商品房给予适当补贴政策;积极与金融机构协调，推行“农民安家贷”等信贷产品，与房地产开发企业协调，鼓励企业给予农民工和农民购房让利优惠。落实享受基本公共服务的政策，着力解决农名工子女上学问题;积极探索农民对土地承包经营权、宅基地使用权、集体经营收益分配权的自愿有偿退出机制。
落实支持住房消费的金融政策，降低购房门槛。在推进住房公积金异地贷款、提高贷款最高额度、延长贷款年限、降低首付比例等方面做出规定，鼓励有住房需求的职工购房，使住房公积金在去库存过程中更好地发挥作用。疏通保障性安居工程建设与商品住房销售渠道，棚户区改造越来越多地实现货币化安置，被安置居民拿到拆迁补偿款后去市场上购买商品房，既解决了安置问题，又有效促进了去库存。
引导房地产企业调整产品结构，充分发挥本地生态资源优势，发展以旅游养生养老休闲度假为主题的地产项目。针对外销需要，积极推动企业调整项目户型结构，利用存量房发展旅游、养老等地产项目，开展多元化经营，同时建立房屋托管服务，满足外来住房消费群体候鸟式生活需求;引导企业转变经营理念，因地制宜，融合我市特色庄园经济和旅游业发展，积极推行“房地产+”开发建设模式;加强对普洱城市营销和外宣力度，采用政府搭桥企业唱戏的方式，组织相关房地产企业参与普洱城市品牌宣传活动。
